ダイアパレスステーションサイド船橋

  • 千葉県船橋市海神一丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
5,799万円
82.2万円/㎡
相場
5,491万円
77.8万円/㎡
3,817
4,933
6,049
7,165
AI査定結果
推定相場価格
5,491万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,933万円〜6,049万円
69.9万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレスステーションサイド船橋
5,799万円（82.2万円/㎡）/ 7階 / 70.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,799万円82.2万円7階 70.58㎡ 3LDK南西
2026/01/285,699万円80.7万円7階 70.58㎡ 3LDK南西
2026/01/285,699万円80.8万円7階 70.5㎡ 3LDK南
2026/01/105,799万円82.3万円7階 70.5㎡ 3LDK南
2025/11/234,990万円74.7万円3階 66.78㎡ 3LDK南
2025/11/225,999万円85.0万円7階 70.58㎡ 3LDK南
2025/07/223,780万円56.6万円3階 66.78㎡ 3LDK南
2025/07/195,999万円85.1万円7階 70.5㎡ 3LDK南
2025/06/193,760万円58.9万円1階 63.81㎡ 3LDK南
2025/06/104,080万円61.1万円3階 66.78㎡ 3LDK南
2024/11/053,780万円55.3万円5階 68.3㎡ 3LDK南
2024/10/023,880万円61.2万円6階 63.4㎡ 3LDK南
2024/09/243,980万円58.3万円5階 68.3㎡ 3LDK南
2024/09/084,180万円61.2万円5階 68.3㎡ 3LDK南
2024/05/273,980万円62.8万円6階 63.4㎡ 3LDK南
2023/12/193,480万円65.0万円3階 53.57㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ダイアパレスステーションサイド船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅7分 5,799万円82.2万円70.58㎡3LDK7階 / 7階建 南西1999年74戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2025/12/30ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,100万円62.0万円66.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2024/08/15ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,699万円65.5万円56.45㎡3LDK14階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2026/02/19グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,180万円63.0万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2025/09/06びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 6,180万円78.5万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南西2002年84戸RC
2025/10/18西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,390万円63.0万円53.8㎡3LDK3階 / 10階建 南東1995年101戸SRC
2025/10/09クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,490万円63.2万円55.21㎡2LDK5階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2024/10/09レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 5,680万円64.8万円87.72㎡4LDK7階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2026/02/20フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 5,299万円68.2万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年50戸RC
2026/02/18ライオンズマンション西船橋シティ
船橋市本郷町
西船橋駅7分 4,798万円73.3万円65.47㎡2LDK+S4階 / 12階建 南西2001年74戸SRC
2026/02/20レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 5,099万円74.4万円68.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は船橋市の平均と比較して79.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
45.8万円/㎡
前年比+3.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレスステーションサイド船橋
所在地千葉県船橋市海神一丁目
交通総武線船橋駅徒歩7分
築年月1999年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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