ダイアパレスステーションサイド船橋

  • 千葉県船橋市海神一丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1%割安

販価
4,990万円
74.7万円/㎡
相場
5,043万円
75.5万円/㎡
2,929
4,338
5,748
7,157
AI査定結果
推定相場価格
5,043万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,338万円〜5,748万円
65.0万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスステーションサイド船橋
4,990万円（74.7万円/㎡）/ 3階 / 66.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/234,990万円74.7万円3階 66.78㎡ 3LDK南
2025/11/225,999万円85.0万円7階 70.58㎡ 3LDK南
2025/07/223,780万円56.6万円3階 66.78㎡ 3LDK南
2025/07/195,999万円85.1万円7階 70.5㎡ 3LDK南
2025/06/193,760万円58.9万円1階 63.81㎡ 3LDK南
2025/06/104,080万円61.1万円3階 66.78㎡ 3LDK南
2024/11/053,780万円55.3万円5階 68.3㎡ 3LDK南
2024/10/023,880万円61.2万円6階 63.4㎡ 3LDK南
2024/09/243,980万円58.3万円5階 68.3㎡ 3LDK南
2024/09/084,180万円61.2万円5階 68.3㎡ 3LDK南
2024/05/273,980万円62.8万円6階 63.4㎡ 3LDK南
2023/12/193,480万円65.0万円3階 53.57㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ダイアパレスステーションサイド船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅7分 4,990万円74.7万円66.78㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年74戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2024/12/09ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,299万円61.7万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/09/24ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 4,280万円57.0万円75.04㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/03/05プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 3,799万円56.1万円67.72㎡2SLDK2階 / 4階建 南西1999年25戸RC
2025/07/13ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,590万円56.9万円63.13㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年43戸RC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2025/07/16グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2025/09/06びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 6,180万円78.5万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南西2002年84戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2025/10/18西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,390万円63.0万円53.8㎡3LDK3階 / 10階建 南東1995年101戸SRC
2025/02/16グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 4,180万円58.4万円71.63㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2025/10/20ステイツ西船橋
船橋市二子町
下総中山駅13分 4,098万円57.1万円71.82㎡3LDK7階 / 9階建 南西1998年71戸RC
2025/10/30グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅12分 4,480万円60.0万円74.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年52戸RC
2025/08/10ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,580万円60.6万円59.06㎡3LDK2階 / 9階建 南東1995年76戸RC
2025/11/08ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 3,580万円59.6万円60.08㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/09/04エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 4,980万円61.1万円81.44㎡2LDK7階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2025/10/09クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,490万円63.2万円55.21㎡2LDK5階 / 8階建 南西1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、船橋市では58.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は船橋市の平均と比較して264.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
船橋市
20.5万円/㎡
前年比-58.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレスステーションサイド船橋
所在地千葉県船橋市海神一丁目
交通総武線船橋駅徒歩7分
築年月1999年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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